قواعد العمل

فونونجين أن دير يونيكلينيك

فريدريش إيبرت بلاتز 2 ، 79106 فرايبورغ إم بريسغاو ، ألمانيا
المالك: دانيار شينتسوف (المالك الوحيد)

- 1 نطاق

1.1 تنطبق هذه الشروط والأحكام العامة على جميع العقود المؤقتة
استئجار شقق العطلات تحت الاسم التجاري "وونونغن أن دير يونيكلينيك" /
"شقق أونكلينيك" (يشار إليها فيما يلي باسم "المالك") للضيف (يشار إليها فيما يلي
"المستأجر").

1.2 لا تصبح الشروط المنحرفة للمستأجر جزءا من العقد ما لم
قبلت صراحة في الكتابة من قبل المالك.

Conclusion 2 إبرام العقد

2.1 يصبح العقد ساري المفعول بمجرد تأكيد الشقة من قبل المالك —
إما مباشرة عبر rentapartment-freiburg.com أو عبر منصة طرف ثالث (على سبيل المثال .
Booking.com ، إيربنب).

2.2 الأطراف المتعاقدة هي المالك والمستأجر. المستأجر مسؤول عن
جميع الأشخاص الإضافيين المسافرين معهم.

Prices 3 الأسعار والدفع

3.1 يظهر السعر الليلي المتفق عليه في وثيقة التأكيد ويشمل
ضريبة القيمة المضافة القانونية.

3.2 يتم فرض ضريبة ليلة وضحاها في مدينة فرايبورغ (كورتاكس) بشكل منفصل وفقا لما يلي
اللوائح البلدية.

3.3 يتم الدفع إما مقدما من خلال منصة الحجز أو عن طريق منفصلة
فاتورة بنكية.

Arrival 4 الوصول وتسجيل الوصول الذاتي (مفتاح آمن)

4.1 توفر الشقق تسجيل وصول ذاتي بدون تلامس. يتلقى المستأجر
تعليمات التعليمات البرمجية والموقع الفردية للمفتاح الآمن في الوقت المناسب من قبل
الوصول.

4.2 تسجيل الوصول القياسي هو من الساعة 3:00 مساء ، وتسجيل المغادرة بحلول الساعة 12: 00 ظهرا. أوقات مرنة يمكن
يتم ترتيبها حسب التوافر.

4.3 لا يكون المالك حاضرا شخصيا بشكل عام عند تسجيل الوصول. لا يتم تسليم أي مفاتيح
يتم ملء النماذج الورقية وجها لوجه ولا يتم ملؤها في مكتب الاستقبال ؛ البيانات المطلوبة
لتسجيل الضيف الرسمي يتم جمعها أثناء الحجز عبر كل منها
منصة.

4.4 يجب على المستأجر الحفاظ على سرية الرمز المستلم وإعادة المفتاح إلى
الموقع المتفق عليه عند المغادرة.

Obligations 5 التزامات المستأجر والاستخدام

5.1 يتعهد المستأجر بمعالجة الشقة ومفروشاتها بعناية.

5.2 يجب ألا يتجاوز عدد الأشخاص الذين يستخدمون الشقة الحد الأقصى المتفق عليه في
الحجز.

5.3 التأجير من الباطن وإعادة توجيه معلومات الوصول إلى أطراف ثالثة ليست كذلك
مسموح.

5.4 يحظر التدخين داخل الشقق وفي جميع أنحاء المبنى.

5.5 يسمح بالحيوانات الأليفة فقط بموافقة خطية مسبقة من المالك.

5.6 يجب أن تكون الضوضاء والاضطراب ، خاصة بين الساعة 10:00 مساء و 7:00 صباحا
تجنب.

Liability 6 مسؤولية المالك

6.1 المالك مسؤول عن الأضرار الناجمة عن إصابة الحياة أو الجسم أو الصحة
الناجمة عن الإخلال بالواجب من قبل المالك أو عن قصد أو إهمال
الإخلال بالواجب من قبل ممثل قانوني أو وكيل بالنيابة.

6.2 عن الأضرار الأخرى ، يكون المالك مسؤولا فقط في حالات النية أو الجسيمة
الإهمال ، أو في حالة الإخلال بالتزام تعاقدي مادي.

6.3 نظرا لأن تسجيل الوصول الذاتي يتم دون حضور شخصي للمالك ، فإن
المالك لا يتحمل أي مسؤولية عن:
أ) المتعلقات الشخصية أو الأشياء الثمينة التي تركها المستأجر في الشقة;
ب) الأضرار الناجمة عن الاستخدام غير السليم للشقة أو أثاثها من قبل
المستأجر أو الأشخاص المرافقون;
ج) الأضرار الناجمة عن الأنشطة المستقلة للمستأجر خارج
شقة (مثل مشاهدة معالم المدينة ، رحلات الغابة السوداء).

6.4 مسؤولية المالك عن الإهمال الطفيف في خرق المواد غير المادية
يتم استبعاد الالتزامات التعاقدية.

Liability 7 مسؤولية المستأجر

7.1 المستأجر مسؤول عن الأضرار التي لحقت بالشقة ومفروشاتها و
الملكية المشتركة تسبب عمدا أو إهمال أثناء الإقامة.

7.2 يجب إخطار المالك بالتعويضات دون تأخير لا داعي له ، على أبعد تقدير في
تسجيل المغادرة ، كتابة (البريد الإلكتروني كاف).

Cancellation 8 الإلغاء والسحب

8.1 شروط الإلغاء تتبع خيار التعريفة المحدد في الحجز (على سبيل المثال.
مرنة وغير قابلة للاسترداد). للحجوزات عبر منصات الطرف الثالث ، إلغائها
تطبق القواعد بالإضافة إلى ذلك.

8.2 في حالة عدم الحضور دون إلغاء مسبق ، يكون السعر المتفق عليه بالكامل مستحقا.

Protection 9 حماية البيانات

تتم معالجة البيانات الشخصية وفقا لسياسة الخصوصية الخاصة بـ
المالك ، متاح على rentapartment-freiburg.com.

10 مخصصات ختامية

10.1 ينطبق القانون الألماني ، باستثناء اتفاقية الأمم المتحدة بشأن عقود
البيع الدولي للبضائع.

10.2 مكان الأداء ومكان الاختصاص الحصري للتجار هو
فرايبورغ إم بريسغاو.

10.3 إذا كانت الأحكام الفردية لهذه الاتفاقية غير صالحة كليا أو جزئيا ، فإن هذا
لا يؤثر على صحة الأحكام المتبقية.

التاريخ: يونيو 2026

Angaben gemäß § 5 TMG

Daniyar Shintassov
Wohnungen an der Uniklinik
Friedrich-Ebert-Platz 2
79106 Freiburg im Breisgau
Deutschland

Rechtsform: Einzelunternehmer

Kontakt:
Telefon: +49 7632 8282101 (Rezeption)
Telefon: +49 7632 8282104 (Büro)
Mobil: +49 157 78406893
Telefax: +49 7632 8282102
E-Mail: apartment.uniklinik@gmail.com

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE281923993

Steuernummer:
06475/52055

Verantwortlich für den Inhalt nach § 18 Abs. 2 MStV:
Daniyar Shintassov
Friedrich-Ebert-Platz 2, 79106 Freiburg im Breisgau

---

Streitschlichtung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.

Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

---

Haftung für Inhalte

Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten
nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als
Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde
Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige
Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von
Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine
diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten
Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden
wir diese Inhalte umgehend entfernen.

Haftung für Links

Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen
Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr
übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder
Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der
Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum
Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der
verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht
zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend
entfernen.

Urheberrecht

Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen
dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art
der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen
Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite
sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet.